Жилье для военных в Украине: Кабмин изменил правила, как теперь получить квартиру

Жилищные программы для украинцев продолжают обновляться — Кабинет Министров 19 августа 2026 года утвердил постановление №1035, которое вносит существенные изменения в Порядок обеспечения военнослужащих и членов их семей жилыми помещениями. Нововведения касаются процедуры принятия решений, оформления документов и норм заселения.

Как сообщает SUD.UA со ссылкой на текст постановления, одним из ключевых уточнений стала формулировка о выслуге лет. В Порядке слова «на военной службе» заменили на «в календарном исчислении», а также уточнили, что речь идет о 20 годах и более календарной выслуги. Служебное жилье, как и прежде, будут предоставлять по месту прохождения службы.

Кто будет принимать решение о предоставлении квартир

Для большинства военнослужащих решение будет принимать командир, начальник или руководитель воинской части, органа, заведения или учреждения. Если в соответствующей структуре есть квартирно-эксплуатационный орган, решение нужно согласовать и с ним.

Для отдельных военных формирований правительство установило специальный порядок согласования: решение о служебном жилье для военнослужащих Госспецтрансслужбы будут согласовывать с Администрацией службы; для Нацгвардии — с Главным управлением НГУ; для Госпогранслужбы — с ее Администрацией. Для военных других правоохранительных органов специального назначения и разведывательных органов решения будут принимать руководители этих структур. Для Администрации Госспецсвязи жилье будет предоставляться по решению Председателя Госспецсвязи.

Ордер — обязательное условие для заселения

Ключевое изменение: самого решения командира о предоставлении квартиры теперь недостаточно. После принятия решения военнослужащий должен получить ордер — именно этот документ постановление прямо определяет как основание для вселения в служебное помещение.

На основании решения исполнительный орган соответствующего местного совета или районная госадминистрация (в Киеве или Севастополе) должны утвердить решение и выдать военнослужащему ордер. Для жилья в закрытом военном городке ордер выдает квартирно-эксплуатационный орган. Срок действия ордера — 30 дней с даты выдачи.

В новой форме ордера будут указаны: фамилия, имя и отчество военнослужащего, место прохождения службы, адрес жилого помещения, состав семьи и родственные связи.

Нормы заселения: кто с кем может жить

Постановление устанавливает четкие правила относительно того, кто может проживать в одной комнате служебного жилья. Не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше 9 лет — исключение составляют только супруги.

Отдельные правила действуют для членов семьи с тяжелыми формами определенных хронических заболеваний: если из-за состояния здоровья человек не может проживать в одной комнате с членами семьи, его не должны заселять вместе с ними. Перечень соответствующих заболеваний определяет центральный орган исполнительной власти в сфере здравоохранения. Также запрещено заселять жилое помещение, построенное для проживания одной семьи, двумя или более семьями или двумя и более одинокими лицами.

Что делать, если служебного жилья нет

Правительство учло ситуацию, когда соответствующего жилья нет, а ждать невозможно. При крайней необходимости военнослужащему, с его согласия, могут временно предоставить помещение, не соответствующее установленным требованиям — в частности, жилая площадь может быть менее 9 квадратных метров на одного человека. В то же время согласие на такое жилье не означает окончательного отказа от надлежащих условий в будущем.

Другие жилищные программы для военных

Обеспечение жильем военнослужащих не ограничивается служебными квартирами. Государство также предлагает кредитные программы, льготы и компенсации. В частности, по льготной ипотечной программе «єОселя» военнослужащие ВСУ по контракту и силовики могут получить кредит на покупку жилья под 3% годовых, а участники боевых действий и ветераны без собственного дома — под 7%. Для ветеранов войны также действуют компенсационные выплаты на приобретение жилья, покрывающие часть или полную стоимость недвижимости в зависимости от категории получателя и состава семьи.

Ранее Politeka сообщала, бесплатное жилье для ВПЛ во Львовской области: какие варианты предлагают украинцам.

Также Politeka сообщала, бесплатное жилье для ВПЛ в Черкасской области: где можно найти хорошие варианты.

Как сообщала Politeka, бесплатное жилье для ВПЛ в Николаевской области: украинцы могут рассчитывать на поддержку.