Квартиры раскупают за часы: на западе Украины дефицит жилья, цены на покупку и аренду взлетели
Цены на квартиры в Украине стремительно растут, а свободного жилья на рынке становится все меньше. На западе страны предложение жилья резко сократилось, поэтому квартиры раскупают за считанные часы — даже за баснословные деньги.
Наиболее острая ситуация сложилась в Ужгороде. По данным издания, свободных квартир здесь практически нет: как только в объявлениях появляется вариант, его разбирают за считанные часы. Речь идет и о покупке, и об аренде жилья.
Ивано-Франковск: за один вариант борются несколько претендентов
Похожая картина в Ивано-Франковске. Здесь на один свободный вариант жилья претендуют сразу несколько желающих, поэтому арендаторы и покупатели вынуждены либо соглашаться на условия владельцев, либо искать дальше. Ажиотаж подогревает и то, что новые объявления исчезают быстрее, чем когда-либо раньше.
Почему жилье дорожает
Рост цен подпитывают несколько факторов. Еще в сентябре РБК-Украина сообщала, что строительные материалы подорожали до 50%, а себестоимость квадратного метра в новостройках растет. Отдельные застройщики предупреждали, что готовые квартиры осенью могут прибавить в цене до 10%.
В итоге дефицит предложения оборачивается для покупателей и арендаторов более высокими ценами. Те, кто колеблется с решением, рискуют потерять вариант уже через несколько часов: в условиях дефицита решающими становятся скорость и готовность сразу внести предоплату.