Ціни на житло в Івано-Франківську: наскільки подорожчали оренда і купівля квартир

В Івано-Франківську житло помітно дорожчає як в оренді, так і в купівлі. За останній рік оренда одно- та двокімнатних квартир зросла майже наполовину, а ціни на вторинному ринку тримаються на високому рівні. Про це свідчать дані сервісу ЛУН, на які посилається 24 Канал.

Скільки коштує оренда квартири

За даними ЛУН, у жовтні 2026 року за однокімнатну квартиру в Івано-Франківську в середньому доводиться платити 22 600 гривень на місяць. Двокімнатна квартира коштує 27 100 гривень на місяць.

За останній рік оренда одно- та двокімнатних квартир подорожчала на 45%. Західні регіони України дорожчають через внутрішню міграцію населення та відносно вищий рівень безпеки.

Ціни на вторинному ринку

Квартири на вторинному ринку Івано-Франківська також продовжують дорожчати. Лише за останні пів року однокімнатне житло подорожчало на 17% у доларах — таку динаміку пов'язують із високим попитом у відносно безпечному регіоні.

У жовтні 2026 року середня вартість квартир на вторинному ринку така:

• однокімнатна — 49 000 доларів;
• двокімнатна — 68 500 доларів;
• трикімнатна — 86 200 доларів;
• чотири і більше кімнат — 112 000 доларів.

Приватні будинки значно дорожчі за квартири: середня вартість такого житла становить 140 000 доларів, а квадратний метр коштує в середньому 934 долари.

Первинний ринок: ціни забудовників

На первинному ринку середня стартова ціна квадратного метра від забудовників становить 1 060 доларів. Вартість залежить від класу житлового комплексу:

• комфорт — 1 000 доларів за квадратний метр;
• бізнес — 1 100 доларів за квадратний метр;
• преміум-клас — 1 450 доларів за квадратний метр.

Квартир економкласу в новобудовах Івано-Франківська наразі немає в продажу.

Чому дорожчає житло

Зростання цін пов'язують із високим попитом на нерухомість у відносно безпечному регіоні. Люди переїжджають із менш захищених і прифронтових областей, що піднімає ціни і на оренду, і на купівлю квартир.